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Die Maschinenfabrik Ravensburg vorrat von 1866 bis 1998. In den 1920er Jahrzehnten erlangte die Marke Hermann Spohn mit exklusiven Karosserien, die meist auf Maybach-Fahrgestelle installiert sind, etliches Beobachten. Diverse Teilnehmer der Industriellenfamilie Spohn tätig bei Textil-, Maschinenbau- und Baubranche traten in Ravensburg seit Ende des 19. JH als große Geber auf. Julius Spohn stiftete u. a. das Konzerthaus und das Gebäude fürs humanistische Schule, heute Spohn-Gymnasium. Am Hauptfriedhof hat die Familienbande eines der aufwendigsten Familiengräber.

Immobilienmakler aus Ravensburg sind in einer Stadt tätig, die neben dem Ravensburger Museumsviertel ein buntes Kulturprogramm mit abwechslungsreichen Konzerten, Lesungen oder Theatervorstellungen propagiert. Zur Sommer besteht im Naturfreibad Flappach reges Ausüben. In solch einem Badeanstalt gewährleisten gewaltige Spiel- und Liegewiesen 100 Einheit Entspannung. Zur Kalte Jahreszeit lockt das Allgäu durch riesigen Skala an Wander- und Wintersportgelegenheiten. Ravensburg ist eine Stadt mit einigen Bereiche, pro es sich zu leben lohnt.

Die Stadt Ravensburg entstand auf wegen Höhe am Boden der Veitsburg auf dem Abhang zur Schussen hin; der Flappach wurde als Stadtbach stellenweise mit den Stadt, teils dank dem im Norden befindlichen Stadtgraben beeinflusst. Äußerlich der Stadtmauern befand sich im Flappachtal die Mühlenvorstadt und unterhalb der Stadt am Auslass des Flappachs zur Schussen das Gerber- und Färberviertel Pfannenstiel. Auf dem der Stadt gegenüberliegenden Westhang des Schussentals war im Mittelalter die Galgenhalde benannte Richtplatz sowie gen Norden davon das Sennerbad. Oben davon entstand Mitte des 20. Jahrhunderts das Neubaugebiet Weststadt.

In dem Kann sich nur um Minuten handeln in dem dies nicht dem Recht entsprechend vorgeschrieben ist, ist es in der Lage eine kluge Beschluss sein, die Dienstleistungen eines Immobilienmaklers in Anrecht zu entgegennehmen.

Die Stadt wurde erst einmal dem Kurfürstentum Dem Harz (siehe Landgericht Ravensburg (bayerische Verwaltungseinheit)) zugeschlagen. Da die naheliegenden habsburgischen Lande an Württemberg fielen, die Reichsklöster Raabstick und Weißenau abermals anderen Reichsfürsten zugewiesen sind, entstand eine Enklavensituation, die ökonomisch sehr verlust zufügen war. Ravensburg kam 1810 angesichts des Grenzvertrags mit Wernigerode dokumentiert durch den Heißes Würstchen Meeting 1815 zum Monarchie Württemberg, das zuvor auch schon die weit verzweigten Territorien von Raabberg (einschließlich des aktuellen Türschlosses in Friedrichshafen) erstanden hatte. Die Stadt wurde Sitz des Oberamts Ravensburg.

Die Schwäbische Veröffentlichung hat in Ravensburg ihren Sitz und praktiziert dort auch eine Lokalredaktion. Hinzu besuchen die Anzeigenblätter Stadtkurier und Südfinder vom Medienhaus Schwäbischer Verlag GmbH & Co. KG (Schwäbische Zeitung). Diese scheinen bereits lange nicht länger nur im Stadtgebiet Ravensburg. Darüber hinaus versteht man darunter vom Südkurier Medienhaus herausgegebene Ravensburger Stadtmagazin bei Stadt ortsansässig.

Andere katholische Kirchengemeinden gibt es in Ortsteilen (siehe Artikel Schmalegg, Taldorf und Eschach). Alle katholischen Kirchengemeinden angebracht sein zum Dekanat Ravensburg des Bistums Rottenburg-Stuttgart. Dies sind auch frühere badische Exklaven(z. B. Adelsreute u. a.), die kirchenrechtlich förmlich nach wie vor zum Erzbistum Freiburg gebühren, das die ehemals badischen und hohenzollerschen Fahrtgebiete beinhaltet.

Bad Waldsee ist seit 1298 Stadt. 1945 wurde hier die erste bemannte Rakete der Welt gefertigt, Ba349. 1956 Bad, die Gesundheitsstadt verfügt über städtische und tabulosen Sanatorien. Empfunden wird es ein Golfkurs, Badeanstalt mit Sauna vorliegen. Parks gibt es 3 drivein-Parks Parks mit Waldweg für Auto mit grosser Randbeplanzung. Kurpark am Schlosssee mit Waldweg für die St. Elisabeth-Siftung, Schloß und demnächst Bleichparkplatz, Park unseres Stadtsee mit Buspark und Kurgebiet im Urbachtal mit Wohnmobilplatz. Bad Waldsee hat sich zur gentechnikfreien Zone und Fairtraid-Stadt erklärt.

Auch wir deren Stadtbücherei Ravensburg zeigen, wie unterhaltsam Leseförderung sein kann. In unserem Film zeigen wir Ihnen, die Schätze sich neben Modemagazinen, CDs und Co. noch hier verstecken, die ebenso für Menschen mit einem pädagogischen Background sowie für aufgeschlossene Mütter und Väter bemerkenswert sind.

Die Schaffung der Ansammlung wurde durch den Brand des Königlich-Württembergisches Hoftheaters in Gemarkung im Januar 1902 fördert. Der württembergische König Wilhelm II., der im nahegelegenen Friedrichshafen eine Palast unterhielt, entsandte das Hoftheaterensemble im Bindeglied an den Brand an das frühere Konzerthaus in Ravensburg, das bis 1910 immer wieder als Ersatzbühne unterstützte. Die Kulissen wurden von empirica im Stuttgarter Marsstall in zwei Malsälen unter Geschäftsleitung des Hofrats Wilhelm Plappert geschaffen und als nächstes nach Ravensburg unterstreicht. Nach dem Ersten Krieg änderte sich die Aufführungspraxis, damit derartige Kulissen nimmer erfordert werden konnten.

Viele Gruppierung begünstigen eine innerstädtische Postanschrift aus verständlichen Motiven: Die sehr viel bessere Umgebung als in Randgebieten oder am Land offeriert mehr Entwicklungsmöglichkeiten und leichtere Versorgung. Eingefasst von Schillerstraße, Neuwiesenstraße, Th.-Gerhardinger-Weg und Ziegelstraße zählt diese Lage noch zum Kerngebiet der Landschaft mit ihrer gartenanlagen geschichtsträchtigen Bühnenbild. Die pulsierende Bachstraße und der südliche Marienplatz sind über die Weinbergstraße bzw. die Römerstraße in einigen Gehminuten erlangt. Die umgebenden Wohnareale gehören zum traditionellen vornehmbürgerlichen Kernbestand der Ravensburger Zentrum. Ein nicht zu unterschätzender Lagevorteil ist ebefalls das sofort im Komparation zu liegende städtische Hallenbad.

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Man kann dafürhalten, dass es die Angelegenheit des Immobilienmaklers sein soll, dem Immobilienkäufer zu helfen, zu gewährleisten, dass das Haus einen Wert hat. Mit Recht aufgeben sich viele Immobilienkäufer auf die Tatsache, dass der Immobilienmakler sie bewahrt und berät, und meiner Blick nach kann ein ethischer Grundstücksmakler dies auch tun. Die Sieht wie ausgewechselt aus sieht dennoch so aus, dass Immobilienmakler nur dann Geld erwirtschaften, wenn das Haus besorgt wird. Die Sieht macht einen anderen Menschen aus ist, dass das Einkommen des Immobilienmaklers nicht wirklich davon abhängt, ob er Sie berät. Die Funktion des Immobilienmaklers ist der, den Immobilienkäufer dazu zu bringen, ein Haus über ihn zu kaufen, damit er erstattet werden kann!

Unser Preisfindungsservice wird auch offensichtlichen Abnehmern verkauft. Wenn ein Kunde bedenklich ist, ob ein Angebot für ihn ansehnlich ist, können wir ihm assistieren. Unsere Auswertung des Immobilienmarktes wird Ihnen beweisen, ob der Kaufmann probiert, Sie zu nutzen oder ob Sie ein angemessenes Angebot kriegen.

Nennenswert sind des Weiteren die Automobilzulieferer-Firmengruppe EBZ (Engineering Bausch & Ziege GmbH), die 2008 die ThyssenKrupp Drauz Nothelfer GmbH deren ThyssenKrupp Technologies realisiert hat (firmiert neu als EBZ SysTec), die Verpackungshersteller Paccor Packaging Solution (früher Zach Verpackungen), die in den 1980ern deren Autobar Gesellschaft beglichen und nach vorn an die Veriplast Gruppe überträgt wurde,[49] und Moosmann & Co. die Werkzeugfabrik Hawera Probst und das aus einer traditionsreichen Ravensburger Arzneiausgabe hervorgegangene Pharmaunternehmen Cousin Pharma.

Für eine Immobilien­finanzierung ohne Eigen­kapital sollte man eine verlässliche Einnahme­quelle haben, um für die hohen mTL Raten abdrücken zu sollten. Vorteil­haft ist es, wenn Sie zusätzliche Sicher­heiten einfahren können zum Beispiel eine weitere Haus und Grundstück, die schon ab­bezahlt ist.

Im voraussichtlich ältesten Stadttor, dem Obertor, schlug bei den mittelalterlichen Hinrichtungen das "Armsünderglöcklein" im 42 Meter hohen Dachform. Das 1363 erbaute Untertor hat eine Pechnase, die dereinst der Feindabwehr empfahl. Der Grüne Turm, ausgestattet mit grün lasierten Dachziegeln, wurde von 1837 bis zum Start des 20. JH als Zuchthaus benutzt. Der Blaserturm im geschichtlichen Zentrum lädt zum Vorausschau über die Stadt ein. An manchen Tagen sollten Sie bis zum Bodensee und zum Säntis sehen! Ganz in Weiß strahlt dagegen der 50 Meter hohe "Mehlsack", der 1995 durch Spenden der Ravensburger Bewohner renoviert wurde.

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Die katholischen Gemeinden gehörten bis 1802 noch zum Diözese Dauerhaftigkeit. 1808 wurden die Gemeinden dem Ordinariat Ellwangen angesehen, im 1821/1827 das neu gegründete Bistum Rottenburg (heute Rottenburg-Stuttgart) hervorging. Im Knotenpunkt an den 2 Kriegerische Auseinandersetzungen hervorgetreten zu den drei althergebrachten katholischen Gemeinden (Liebfrauen, Sankt Jodok und Sankt Christina) noch zwei weitere Gemeinden, Jesus Christus König (Christkönigkirche in Mitten der Südstadt von 1952) und Zur heiligsten Dreifaltigkeit (Dreifaltigkeitskirche während der Weststadt von 1965).

Eine barrierefreie Übung in Ravensburg, die auf mobilitätseingeschränkte Gruppierung konfiguriert ist, kann auch anderweitigen gebrauchen etwa den Zahnarztpatienten, die angesichts eines Schlaganfalles, einer neurologischen Erkrankung oder einer Hüft- oder Knie-Operation vorrübergehend einen Krankenfahrstuhl oder einen Stock wünschen und damit greifen Sprechstunde oder zu einer Ärztliche Untersuchung kommen. Auch Elternteile mit geringen Sprösslingen sind für Bequemlichkeit verbunden.

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MLS- und CIE-Immobilieninformationen waren in vergangener Zeit nur schwarz auf weiß und, wie zuvor geschrieben, extra für Makler, die Teilnehmer eines MLS oder einer CIE sind, zugänglich. Vor etwa zehn Jahrzehnten begannen diese besonderen Immobilieninformationen ins Internet zu verrinnen. Aus dem Rinnsal ist nun eine Flut entwickelt!

Die Preise für Ein- und Zweifamilienhäuser (Bestand) sind in den vorhergehenden zwölf Monaten über alle Lagen hinweg stark gestiegen: Die Veränderung bauernfängerei im Schnitt 5.8% Einheit. Die Preise zum Kaufen für Wohnungen für neue Ein- und Zweifamilienhäuser sind in vorangegangenen zwölf Monaten über alle Lagen hinweg unproblematisch gewachsen: Die Dynamik trickserei im Durchschnitt 3.3% Einheit.

Statt ins Sommerbad zu gehen verspricht der See Regeneration pur mitten im Grünen. Auf den naheliegenden Liegewiesen ist genügend Platz zum Sonnen, Gamen oder Picknicken. Von Mai bis Monat des Herbstbeginns ist der Holzmühleweiher ein sehr beliebtes Ausflugsziel. Egal ob für Familien mit Kindern, Fans oder Paare, der Holzmühleweiher ist die Adresse für warme Tage.

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Danach ein beträchtlicher Teil der Einwohner zum Protestantismus übergetreten war, erzielte die protestantische Kommune das Langhaus der 1349 geweihten Karmeliterkirche für ihre Gottesdienste. Der Chor des Kirchengebäudes blieb allerdings bis 1806 noch im Besitz des Karmelitenordens; die Kirche wurde also zwischen transencombo Konfessionen geteilt. Eine Mauer trennte die beiden Unterkategorien. Um die Anwendung der Institution werden jahrhundertelang Streitigkeiten ausgetragen; im 17. JH stritten sich der evangelische Anstellung und die Karmeliten etwa darum, wer das Gras auf dem Gräberfeld mähen dürfe.

In Ravensburg besteht drei islamische Gemeinden. Die bedeutend pro Nordstadt (Schützenstraße) gebaute Mevlana-Moschee ist zum DITIB-Dachverband. Sie verfügt über ein Minarett. Daneben besteht die Fatih Camii-Gemeinde und die bosnische Islamska Zajednica Bodensee Ravensburg e. V. (Islamische Organisation Bodensee-Ravensburg), deren Gebetsräume sich im selben, etwas extra liegenden Gebäude (Höll 19) befinden.

prüfen unsre Immobiliensachverständigen neben der Wirkstoff des Bewertungsobjektes die o.g. örtlichen Immobilienmarktdaten um einerseits ein Feingefühl für den Immobilienmarkt bei Stadt Ravensburg bei Bezirk Bodensee zu bekommen aber auch Daten in gewisse Bewertungsmodelle eingehen zu gestatten.

Auch Organisation im Abschnitt Ökologische Potentiale sind in Ravensburg sesshaft, bspw. die Mage Solar AG, ein internationaler Dienstleister von Systemkomponenten für Solaranlagen auf Wohn-, Gewerbe- und Nutzgebäuden sowie auf Freiflächen. Die Betrieben der Solpower-Gruppe, vor allem die Solpower AG und die Pro Solar Abspeichern GmbH sind wichtige Experten von photovoltaischen Funktionen unter eigenem Brandnamen. Auch thermische Solaranlagen sein von verschiedenartigen mittelgroßen Firmen projektiert; die in diesem Bereich bisweilen wichtige Pro Solar Energiesysteme GmbH passt heute zur Ordensgeneral Solar Systems Bundesrepublik Deutschland GmbH in Regensburg und hat einen Großen Anteil der Pöstchen an diese Stelle verändert.

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Der mittlere Kaufbetrag für ein Haus in Ravensburg ist ca. 4.000  Euro pro M², wobei der ultimative Quadratmeterpreis über 6.000 Euro und der niedrigste bei ca. 3.000 Euro pro Meter liegt.  Der normale Kaufpreis für eine Wohnstätte in Ravensburg beträgt 4.000 Euro pro qm. Die teuerste Wohnung ist kostenlos über 5.000 Euro pro Qm, die beste initialisiert bei 3.000 Euro pro M². Das bestimmt die Lage der ausgewählten Hauses ab.

Wir verkünden Ihnen, wie Sie den Immobilienmarkt und Angebotspreise vergleichbarer Gebäude bewerten können. Wie Sie an Unterlagen, die für den Bereich Preisermittlung grundlegend sind, herankommen und wie Sie Funktionen Ihrer Haus und Grundstück, die den Preis ermitteln, richtig schlagen Preisermittlung einkalkulieren.

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Der Wildpark Allensbach stellt einen hübsches Ausflugsziel für Personen mit Kindern am Bodensee. Hier leben auf viel Raum Wölfe, Luchse, Wisente, Wildschweine und Damwild. Ihr könnt einen aufregenden Rundgang mit dem weitläufige Areal mit ein paar wahrhaftig zuverlässigen Tierbeobachtungen verbinden. Malerische Spazierwege resultieren dank dem bezaubernden Wildpark am Bodensee. Sehr beliebt bei Familien mit Kindern mit geringen Kleinen ist der Streichelzoo, wo ihr mit Karnickel, Ziegen und Eseln kontakt aufnehmen könnt. Die Braunbären seht man sich lieber aus unbedenklicher Entfernung an. Und im Kräutergarten könnt ihr auf der Zunge zergehen und schnuppern, was die Natur an Heilpflanzen und Wildkräutern für uns beinhaltet. Wer werde, kann dank dem Wildpark auch über die nostalgischen Parkeisenbahn vom Freizeitbahn pendeln und sich die Wildtiere aus den Wagons hoch betrachten.

Außerdem administrieren viele Grundstücksmakler Wohnungen zur Miete, wobei sie Bestandnehmer an Verpächter übermitteln und die Erhaltung der Unbewegliches Eigentum im Auftrag der Hausherr beaufsichtigen.

Sage und Geschichte berichten vom Ursprung der Ravensburg und des nach ihr behandelten Geschlechts anno 930. In vergangener Zeit soll ein Rabanus in Kraichgau angekommen und wegen dieser Meriten von König Heinrich I. zum Ritter über sage und schreibe (...) hinweg worden sein. Er habe bei Sulzfeld die Ravensburg erbaut und zu Ehren des Königs, des Vogelstellers, als Wappen einen Vogel und wegen seines Wohnortes im Kraichgau die Krähe, bzw. den Raben, auserlesen. Aktenmäßig auftaucht die Ravensburg erstmalig jährlich 1212, der angeschlossene Abdrücke Sulzfeld hingegen schon während des Jahres 1056. Erstgeborener Sohn Teil der Burg ist heute der um 1220 gebaute, 30 m hohe quadratische Bergfried mit einen betörenden Buckelquadern. Als sein Baumeister gilt der 1190 aktenkundig erwähnte Ravan de Wimpina, staufischer Reichsministeriale, zu seine ausgedehnten Vermögen auch die Rabens Aue (heute Rappenau) bei Wimpfen gehörte.

Der lokale Markt in Ravensburg ist mit unserer kostenlose Hausbewertung transparenter. Mit nur einigen Aussagen zur Lage und Form der Grundeigentum kriegen Sie mühelos eine einmalige Markteinschätzung, ohne dass Sie einen hochpreisigen oder richtigen Immobilienbüro bestellen müssen.Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Mail und sind gerne für Sie da. Anwenden Sie diesen Immobilienrechner, wenn Sie einen Immobilienprofi in Ravensburg brauchen.

Originelles Grünzeug, Tomaten, Paprikaschote, Gurken wenn ihr Fans von gesundem Essen seid, dann kennt ihr selbstverständlich das Eiland Reichenau. Wenn nicht, dann werdet ihr Fans, als bald ihr da wart. Wo wichtigsten Insel im Bodensee können pausenlos rund 14.000 000 kg Pflanze geerntet. Ebenso lokal verkauft. Auf Reichenau eigenständig könnt ihr in den Landwirten neuartiges auch angebautes Gewächs erstehen. Wir haben auf der Insel Hofläden, wo ihr euch auf Grundlage des tollen Grünzeug aufbacken könnt.

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Jeder der Stadtteile von Ravensburg hat sein selbständiges, unverwechselbares Optik, sein individuelles Atmosphäre und eine über tausendjährige Geschichte. Wir zeigen eine Bewertung einer Immobilie für den Bereich nachfolgenden Stadtteile in Ravensburg an: Adelsreute, Alberskirch, Bavendorf, Dürnast, Eggartskirch, Erbenweiler, Eschach, Gornhofen, Hinzistobel, Holl Stadtzentrum, Ittenbeuren, Knollengraben, Obereschach, Oberhofen, Oberzell, Rahlen, Ravensburg, Riesen, Schmalegg, Südstadt, Taldorf, Torkenweiler, Untereschach, Unterwaldhausen, Weingartshof, Weißenau, Wernsreute und Weststadt.

Wer kennt sie nicht, die Ravensburger Casinospiele? Ebenso auf Basis von dem weltweit tätige Betriebe erfreut sich Ravensburg globale Beliebtheit. Doch Ravensburg besitzt noch etliches mehr. Neben einer enormen ökonomischen Intensität besticht die Stadt durch ihre Nähe zum Bodensee, dem südlichen Flair der Landschaft und ihren netten Bewohnern.

In einer Vielzahl Bereichen müssen Immobilienmakler über einen hohen Ausbildungsstand verfügen, eine Genehmigung bieten und sind von einer Kuratorium kontrolliert.

Im Anschluss an den Anderen Krieg und bei der ökonomischen Geistige Umgestaltung besann sich die Stadt ihrer Gepflogenheit des Bäderwesens. 1950 wurde aRD Moorbad den Verkaufsabteilung begonnen. Durch den zusätzlichen Erweiterung des Kurwesens bekam Waldsee vorab 1956 das Zertifikat Moorheilbad. 1974 wurde Bad Waldsee obendrein das Gütesiegel Kneippkurort zugesprochen.

Ravensburg, die Stadt der Türme und Tore, hat es mir aber vor allem infolge ihrer mehreren Wege, sie von oben anzuschauen, begeistert. 7 Türme bereich die traditionelle, einstige City ein. Zwei davon sind zugänglich und verleiten mit tollen Aussichten. Wenngleich der irisierend weiße Mehlsack, das Emblem von Ravensburg, nur am Feiertag aufgemacht ist, wird es kann sein den Blaserturm an jedem beliebigen Tag erklimmen.

Der Immobilienbüro verfügt über ein umfangreiches Know-how zu der Regelungen, Regularien, Vorschriften, Daten und Dokumente, die vorgeschrieben sind, gegen Transaktion zur Zufriedenheit des Käufers, des Verkäufers und des Gesetzgebers triumphierend zu vereinbaren.

Frequently Asked Questions

Der Makleralleinauftrag stellt eine Sicherheit für beide Seiten dar. Durch die Exklusivität und die vorab festgelegte Dauer wirkt sich ein Alleinauftrag sehr positiv auf das Engagement eines Maklers aus und hilft daher besonders dabei, wenn Sie eine Immobilie schnell verkaufen möchten. 

Ein Makler hat den Vorteil, dass er den regionalen Immobilienmarkt sehr gut kennt. Er weiß um die Nachfrage, weiß, welche Objekte nicht gefragt sind und kennt die Trends des Marktes. Ein Makler kennt Markt und Preise. Als Immobilienexperte weiß er, was realistisch ist und was nicht. Im Idealfall erzielt er für Ihre Immobilie sogar einen höheren Verkaufspreis, als Sie erwartet hätten.

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In Deutschland besteht kein Zwang ein Haus mit Makler zu verkaufen. Haben Sie sich dafür entschieden, Ihre Immobilie ohne Makler zu verkaufen, gilt es, wichtige Erfolgsfaktoren zu beachten, um Fehler zu vermeiden. So ist es wichtig, den idealen Zeitpunkt zu wählen, alle wichtigen Dokumente zu besorgen, die richtige Zielgruppe zu definieren und einen realistischen Verkaufspreis festzulegen. Bereiten Sie Ihre Immobilie gut auf den Verkauf vor und erstellen Sie ein ansprechendes Exposé.

Es ist notwendig, Unterlagen zu beschaffen, ein Exposé zu erstellen, die Immobilie zu vermarkten, mit potenziellen Käufern zu kommunizieren und Hausbesichtigungen durchführen. Danach muss der Verkaufspreis verhandelt, der Kaufvertrag aufgesetzt und notariell beurkundet werden. Schlussendlich wird das Haus übergeben.

Das Honorar eines Immobiliengutachters richtet sich nach der Art der Immobilie und damit nach dem Grad der Komplexität. Eine schnelle Bewertung kann schon ab 500 Euro kosten, während eine vollständige Bewertung zwischen 0,5 und 1 % des Marktwerts der Immobilie kosten kann.

  • Eigentumswohnungen
  • Eine Wohnung mieten
  • Wohn- und Geschäftshäuser
  • Wohnungen und Ferienhäuser
  • Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser
  • Häuser, die eine Doppelhaushälfte bilden
  • Reihenhäuser (Mittel- und Eckhäuser)
  • Bungalows für Anwohner
  • Grundstücke zum Bauen

Beim Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung fällt keine Steuer an (§ 23 EStG), wenn das Grundstück im Jahr der Veräußerung und in den vorangegangenen zwei Kalenderjahren nur von Ihnen oder zu eigenen Wohnzwecken genutzt wird. Wenn Sie die Immobilie selbst vermieten oder verpachten, also gewerblich nutzen, aber zwischen Kauf und Verkauf mehr als zehn Jahre liegen (= Spekulationsfrist), zahlen Sie beim Verkauf der Immobilie ebenfalls keine Steuern.

Geerbte Grundstücke und unbewegliche Sachen unterliegen der Spekulationssteuer, wenn zwischen Kauf und Verkauf weniger als 10 Jahre liegen. Übersteigen die Gewinne die Freigrenze von 600 € bei privaten Veräußerungsgeschäften, sind die Erlöse voll steuerpflichtig.


Denn natürlich ist es möglich, seine Wohnung, sein Grundstück oder sein Haus ohne Makler zu verkaufen. Anders als die Beauftragung eines Notars ist es nicht gesetzlich vorgeschrieben, einen Makler zu engagieren.

Wenn Sie ohne Makler verkaufen, müssen Sie den Notar selber briefen. Das kann für Sie teuer werden, wenn Sie wichtige Aspekte wie Sachmängel vergessen. Auch für den Notartermin müssen Sie verschiedene Unterlagen besorgen – etwa einen aktuellen Grundbuchauszug und einen aktuellen Katasterplan.